119 Rocade de Parc Bihan, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rocade de Parc Bihan, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°103 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rocade de Parc Bihan, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 44 parkings - 901 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 364 mètres
- - Châteaulin à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Kerneis à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 119 Rocade de Parc Bihan
Les 3 ventes au 119 Rocade de Parc Bihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rocade de Parc Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rocade de Parc Bihan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rocade de Parc Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rocade de Parc Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rocade de Parc Bihan dans son marché local
Prix du 119 Rocade de Parc Bihan par rapport à la voie
Sur Rocade de Parc Bihan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 119 Rocade de Parc Bihan se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rocade de Parc Bihan par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rocade de Parc Bihan se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et 34.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rocade de Parc Bihan à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 119 Rocade de Parc Bihan est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaulin a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 587 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
