24 bis Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Amiral Bauguen, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 273 mètres
- - Châteaulin à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Amiral Bauguen
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Amiral Bauguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Amiral Bauguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Amiral Bauguen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Amiral Bauguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Amiral Bauguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Amiral Bauguen dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Amiral Bauguen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bauguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 24 bis Rue Amiral Bauguen se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Amiral Bauguen par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Amiral Bauguen se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Châteaulin et -17.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Amiral Bauguen à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Amiral Bauguen est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.26 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
