35 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Amiral Bauguen, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°32 et du 0.87 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Amiral Bauguen, 29150 Châteaulin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 2220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 194 mètres
- - Châteaulin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerjean à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Amiral Bauguen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Amiral Bauguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Amiral Bauguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Amiral Bauguen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amiral Bauguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amiral Bauguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Amiral Bauguen dans son marché local
Prix du 35 Rue Amiral Bauguen par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Bauguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 35 Rue Amiral Bauguen se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Amiral Bauguen par rapport à Châteaulin et à Finistère
À Châteaulin, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Amiral Bauguen se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Châteaulin et -17.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Amiral Bauguen à Châteaulin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Amiral Bauguen est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteaulin, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaulin a augmenté de 16.26 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 023 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 489 €/m² sur la période récente.
