2 Rue Ar Balussen, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ar Balussen, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ar Balussen, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cléder.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ar Balussen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ar Balussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ar Balussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ar Balussen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ar Balussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ar Balussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ar Balussen dans son marché local
Prix du 2 Rue Ar Balussen par rapport à la voie
Sur Rue Ar Balussen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 2 Rue Ar Balussen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ar Balussen par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ar Balussen se situe 75.5 % au-dessus de la moyenne de Cléder et 83.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 2 Rue Ar Balussen à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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