3 Rue de Kermargar, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kermargar, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kermargar, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cléder.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Per Jakez Helias à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kermargar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kermargar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kermargar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kermargar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermargar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermargar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kermargar dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kermargar par rapport à la voie
Sur Rue de Kermargar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Rue de Kermargar se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kermargar par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kermargar se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Cléder et -26.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 3 Rue de Kermargar à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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