47 Rue de Kermargar, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Kermargar, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°34 bis et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de Kermargar, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Cléder.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Per Jakez Helias à 378 mètres
Ventes au 47 Rue de Kermargar
Les 2 ventes au 47 Rue de Kermargar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Kermargar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Kermargar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Kermargar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Kermargar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Kermargar dans son marché local
Prix du 47 Rue de Kermargar par rapport à la voie
Sur Rue de Kermargar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 47 Rue de Kermargar se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Kermargar par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Kermargar se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Cléder et -26.54 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 47 Rue de Kermargar à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 388 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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