31 bis Rue de Lavillo, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Lavillo, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Rue de Lavillo, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cléder.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Lavillo
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Lavillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Lavillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Lavillo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Lavillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Lavillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Lavillo dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Lavillo par rapport à la voie
Sur Rue de Lavillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 bis Rue de Lavillo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Lavillo par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Lavillo se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Cléder et 30.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 31 bis Rue de Lavillo à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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