3 Rue des Cormorans, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Cormorans, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cléder.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Cormorans
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cormorans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Rue des Cormorans se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cormorans par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cormorans se situe 69.3 % au-dessus de la moyenne de Cléder et 77.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 3 Rue des Cormorans à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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