2 bis Rue des Sources, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Sources, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cléder.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Per Jakez Helias à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 bis Rue des Sources se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Sources par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Sources se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cléder et -4.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 2 bis Rue des Sources à Cléder, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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