4 Venou, 29233 Cléder
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venou, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Venou, 29233 Cléder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cléder.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ajoncs D'or à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Venou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venou dans son marché local
Prix du 4 Venou par rapport à la voie
Sur Venou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Venou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venou par rapport à Cléder et à Finistère
À Cléder, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venou se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Cléder et -17.29 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléder a augmenté de 16 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 4 Venou à Cléder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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