12 Allée des bergeronnettes, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des bergeronnettes, affiche un prix moyen de 5 716 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des bergeronnettes, 29360 Clohars-Carnoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellangenêt à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des bergeronnettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des bergeronnettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des bergeronnettes dans son marché local
Prix du 12 Allée des bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des bergeronnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 12 Allée des bergeronnettes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des bergeronnettes par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des bergeronnettes se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 121.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des bergeronnettes à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des bergeronnettes est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
