1 Allée Julien le Grévellec, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Julien le Grévellec, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Julien le Grévellec, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Julien le Grévellec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Julien le Grévellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Julien le Grévellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Julien le Grévellec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Julien le Grévellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Julien le Grévellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Julien le Grévellec dans son marché local
Prix du 1 Allée Julien le Grévellec par rapport à la voie
Sur Allée Julien le Grévellec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 1 Allée Julien le Grévellec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Julien le Grévellec par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Julien le Grévellec se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 85.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Julien le Grévellec à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Julien le Grévellec est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.52 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
