2 Allée Madame Nestour, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Madame Nestour, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Madame Nestour, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Madame Nestour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Madame Nestour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Madame Nestour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Madame Nestour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame Nestour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Madame Nestour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Madame Nestour dans son marché local
Prix du 2 Allée Madame Nestour par rapport à la voie
Sur Allée Madame Nestour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 2 Allée Madame Nestour se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Madame Nestour par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Madame Nestour se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 103.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Madame Nestour à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Madame Nestour est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
