2 Hameau des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des grands sables, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Hameau des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernevenas à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des grands sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des grands sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des grands sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des grands sables, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des grands sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des grands sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des grands sables dans son marché local
Prix du 2 Hameau des grands sables par rapport à la voie
Sur Hameau des grands sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 2 Hameau des grands sables se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des grands sables par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Hameau des grands sables se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 84.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Hameau des grands sables à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 2 Hameau des grands sables est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
