9 Hameau des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Hameau des grands sables, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Hameau des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernevenas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 934 mètres
Ventes au 9 Hameau des grands sables
Une vente a été recensée au 9 Hameau des grands sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Hameau des grands sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Hameau des grands sables, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des grands sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Hameau des grands sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Hameau des grands sables dans son marché local
Prix du 9 Hameau des grands sables par rapport à la voie
Sur Hameau des grands sables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 9 Hameau des grands sables se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Hameau des grands sables par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Hameau des grands sables se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 84.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Hameau des grands sables à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 9 Hameau des grands sables est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
