4 Rue de Porz Castel, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Porz Castel, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Porz Castel, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouldu Centre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Porz Castel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Porz Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Porz Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Porz Castel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Porz Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Porz Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Porz Castel dans son marché local
Prix du 4 Rue de Porz Castel par rapport à la voie
Sur Rue de Porz Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 4 Rue de Porz Castel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Porz Castel par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Porz Castel se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Clohars-Carnoët et 91.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Porz Castel à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Porz Castel est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.52 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
