49 bis Rue de Quillien, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue de Quillien, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue de Quillien, 29360 Clohars-Carnoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue de Quillien
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue de Quillien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue de Quillien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue de Quillien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Quillien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue de Quillien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue de Quillien dans son marché local
Prix du 49 bis Rue de Quillien par rapport à la voie
Sur Rue de Quillien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 49 bis Rue de Quillien se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue de Quillien par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue de Quillien se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 45.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue de Quillien à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue de Quillien est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
