83 Rue des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des grands sables, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue des grands sables, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clohars-Carnoët.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des grands sables
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des grands sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des grands sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue des grands sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des grands sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des grands sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des grands sables dans son marché local
Prix du 83 Rue des grands sables par rapport à la voie
Sur Rue des grands sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 83 Rue des grands sables se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des grands sables par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des grands sables se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 58.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue des grands sables à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 83 Rue des grands sables est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clohars-Carnoët a augmenté de 8.27 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2020 à 3 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
