42 Rue du philosophe Alain, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du philosophe Alain, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du philosophe Alain, 29360 Clohars-Carnoët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Clohars-Carnoët à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldu La Chapelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Saint-Maudet à 1020 mètres
Ventes au 42 Rue du philosophe Alain
Les 8 ventes au 42 Rue du philosophe Alain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du philosophe Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du philosophe Alain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du philosophe Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du philosophe Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du philosophe Alain dans son marché local
Prix du 42 Rue du philosophe Alain par rapport à la voie
Sur Rue du philosophe Alain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 42 Rue du philosophe Alain se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du philosophe Alain par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du philosophe Alain se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 55 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du philosophe Alain à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du philosophe Alain est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
