3 Rue Michel Colucci dit Coluche, 29360 Clohars-Carnoët
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Colucci dit Coluche, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche, 29360 Clohars-Carnoët
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Tal Coat à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Colucci dit Coluche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Colucci dit Coluche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche par rapport à la voie
Sur Rue Michel Colucci dit Coluche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 3 Rue Michel Colucci dit Coluche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Colucci dit Coluche par rapport à Clohars-Carnoët et à Finistère
À Clohars-Carnoët, le prix moyen des appartements atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Colucci dit Coluche se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Clohars-Carnoët et 34 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Colucci dit Coluche à Clohars-Carnoët
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Colucci dit Coluche est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clohars-Carnoët, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clohars-Carnoët a augmenté de 21.2 % sur 1 an et augmenté de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au premier semestre 2020 à 4 804 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
