3 Belle Vue, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Belle Vue, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Belle Vue, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Croissant à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Belle Vue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Belle Vue dans son marché local
Prix du 3 Belle Vue par rapport à la voie
Sur Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Belle Vue se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Belle Vue par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Belle Vue se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Combrit et 13.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 3 Belle Vue à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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