2 Cruguel, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cruguel, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cruguel, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cruguel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cruguel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cruguel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cruguel dans son marché local
Prix du 2 Cruguel par rapport à la voie
Sur Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Cruguel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cruguel par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cruguel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combrit et 47.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 2 Cruguel à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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