2 Impasse Andre Suarez, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse Andre Suarez, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Combrit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 319 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Andre Suarez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Andre Suarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Andre Suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Andre Suarez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Andre Suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Andre Suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Andre Suarez à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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