3 Impasse de l’Océan, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 391 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Impasse de l’Océan, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Océan dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 391 €/m², le 3 Impasse de l’Océan se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Océan par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Océan se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 158.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
