12 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Odet, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Odet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Odet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Odet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Odet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Odet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Odet dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Odet par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 12 Impasse de l’Odet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Odet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Combrit et 56.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
