12 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 322 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Impasse de l’Odet, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1045 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Odet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse de l’Odet(3 623€)

10 Impasse de l’Odet(3 143€)

6 Impasse de l’Odet(3 302€)

1 bis Impasse de l’Odet(3 139€)

8 Impasse de l’Odet(3 132€)

1 Impasse de l’Odet(3 140€)

4 Impasse de l’Odet(3 131€)

2 Impasse de l’Odet(3 135€)

Prix du 12 Impasse de l’Odet dans son marché local

Prix du 12 Impasse de l’Odet par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Impasse de l’Odet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Odet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 48.02 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.