2 Impasse des Pins, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pins, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Pins, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à la voie
Sur Impasse des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 Impasse des Pins se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pins par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pins se situe 25 % en dessous de la moyenne de Combrit et 10.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 2 Impasse des Pins à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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