13 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Roz, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 285 mètres
Ventes au 13 Impasse du Roz
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Roz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Roz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Roz dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Roz par rapport à la voie
Sur Impasse du Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 13 Impasse du Roz se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Roz par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Roz se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 73.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 13 Impasse du Roz à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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