2 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roz, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roz dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roz par rapport à la voie
Sur Impasse du Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Impasse du Roz se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roz par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roz se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 111.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
