35 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Roz, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du Roz, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Roz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Roz dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Roz par rapport à la voie
Sur Impasse du Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 35 Impasse du Roz se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Roz par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Roz se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 75.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 35 Impasse du Roz à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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