3 Impasse Kerdual, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Kerdual, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Kerdual, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croas Ar Bléon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Danielle Kernafflen à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Kerdual
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Kerdual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Kerdual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Kerdual, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kerdual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Kerdual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Kerdual dans son marché local
Prix du 3 Impasse Kerdual par rapport à la voie
Sur Impasse Kerdual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Impasse Kerdual se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Kerdual par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Kerdual se situe 33.81 % en dessous de la moyenne de Combrit et -2.47 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 3 Impasse Kerdual à Combrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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