74 Rue de l’Odet, 29120 Combrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 323 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de l’Odet, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 2 826 €/m²0 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue de l’Odet, 29120 Combrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abri du marin de Sainte-Marine à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kergrand à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Sainte-Marine à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de l’Odet

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l’Odet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de l’Odet(2 826€)

76 Rue de l’Odet(3 141€)

72 bis Rue de l’Odet(2 829€)

70 bis Rue de l’Odet(3 143€)

93 Rue de l’Odet(3 144€)

70 Rue de l’Odet(3 015€)

91 Rue de l’Odet(3 002€)

89 Rue de l’Odet(3 142€)

Prix du 74 Rue de l’Odet dans son marché local

Prix du 74 Rue de l’Odet par rapport à la voie

Sur Rue de l’Odet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 74 Rue de l’Odet se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de l’Odet par rapport à Combrit et à Finistère

À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l’Odet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Combrit et 27.07 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.