Rue du Ménez, 29120 Combrit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Ménez, 29120 Combrit, affiche un prix moyen de 3 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Ménez dans son marché local
Prix Rue du Ménez par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Ménez se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Combrit et 38.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Ménez à Combrit
Le loyer moyen estimé Rue du Ménez est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combrit, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combrit a augmenté de 76.05 % sur 1 an et augmenté de 40.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Ménez
Les ventes enregistrées Rue du Ménez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Ménez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Ménez
Adresses Rue du Ménez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Ménez, classées par tranches de numéros.
