2 Rue des Iles, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iles, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Iles, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à la voie
Sur Rue des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 2 Rue des Iles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iles par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iles se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 81.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 2 Rue des Iles à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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