3 Sentier du Roz, 29120 Combrit
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Roz, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Sentier du Roz, 29120 Combrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combrit.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'odet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sainte-Marine à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Roz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Roz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Roz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Roz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Roz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Roz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Roz dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Roz par rapport à la voie
Sur Sentier du Roz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 3 Sentier du Roz se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Roz par rapport à Combrit et à Finistère
À Combrit, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Roz se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Combrit et 97.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combrit a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au premier semestre 2020 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 3 Sentier du Roz à Combrit, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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