8 Allée des Eiders, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Eiders, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Eiders, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martins-Pêcheurs à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1273 mètres
- - Collège Le Porzou à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Eiders
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Eiders, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Eiders dans son marché local
Prix du 8 Allée des Eiders par rapport à la voie
Sur Allée des Eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Allée des Eiders se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Eiders par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Eiders se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 24.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 8 Allée des Eiders à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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