26 Allée du Large, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée du Large, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée du Large, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabellou Plage à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée du Large
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée du Large, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée du Large dans son marché local
Prix du 26 Allée du Large par rapport à la voie
Sur Allée du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 26 Allée du Large se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée du Large par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée du Large se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 70.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 26 Allée du Large à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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