40 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Cabellou, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°123 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue du Cabellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabellou Plage à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 958 mètres
- - Collège Le Porzou à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Cabellou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Cabellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Cabellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Cabellou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cabellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Cabellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Cabellou dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Cabellou par rapport à la voie
Sur Avenue du Cabellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 40 Avenue du Cabellou se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Cabellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Cabellou se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 90.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
