2 Avenue Robert Jan, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Jan, affiche un prix moyen de 3 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Robert Jan, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 270 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 223 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 719 mètres
Ventes au 2 Avenue Robert Jan
Les 3 ventes au 2 Avenue Robert Jan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Jan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Jan dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Jan par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Avenue Robert Jan se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Jan par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Jan se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 52.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Robert Jan à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Robert Jan est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 2 Avenue Robert Jan à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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