2 Bandellou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bandellou, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bandellou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 532 mètres
- - Collège Le Porzou à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bandellou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bandellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bandellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bandellou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bandellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bandellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bandellou dans son marché local
Prix du 2 Bandellou par rapport à la voie
Sur Bandellou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Bandellou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bandellou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bandellou se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 35.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 2 Bandellou à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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