3 Batiment Ouest Quai Carnot, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Batiment Ouest Quai Carnot, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Batiment Ouest Quai Carnot, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
1 niveau - 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 524 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 536 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Batiment Ouest Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Batiment Ouest Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Batiment Ouest Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Batiment Ouest Quai Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Batiment Ouest Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Batiment Ouest Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Batiment Ouest Quai Carnot dans son marché local
Prix du 3 Batiment Ouest Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Batiment Ouest Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 3 Batiment Ouest Quai Carnot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Batiment Ouest Quai Carnot par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Batiment Ouest Quai Carnot se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 13.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Batiment Ouest Quai Carnot à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Batiment Ouest Quai Carnot est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
