2 Boulevard Katerine Wylie, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Katerine Wylie, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Katerine Wylie, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 485 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 479 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 572 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 455 mètres
Ventes au 2 Boulevard Katerine Wylie
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Katerine Wylie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Katerine Wylie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Katerine Wylie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Katerine Wylie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Katerine Wylie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Katerine Wylie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Katerine Wylie par rapport à la voie
Sur Boulevard Katerine Wylie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 2 Boulevard Katerine Wylie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Katerine Wylie par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Katerine Wylie se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 85.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Katerine Wylie à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Katerine Wylie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
