26 Boulevard Katerine Wylie, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Katerine Wylie, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Katerine Wylie, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 601 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 589 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Katerine Wylie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Katerine Wylie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Katerine Wylie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Katerine Wylie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Katerine Wylie dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Katerine Wylie par rapport à la voie
Sur Boulevard Katerine Wylie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 26 Boulevard Katerine Wylie se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Katerine Wylie par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Katerine Wylie se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 76.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Katerine Wylie à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Katerine Wylie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
