2 Cours Charlemagne, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Charlemagne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours Charlemagne, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 4387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Porzou à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 133 mètres
- - Collège Le Porzou à 62 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 Cours Charlemagne par rapport à la voie
Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Cours Charlemagne se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Charlemagne par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Charlemagne se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Concarneau et -10.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 2 Cours Charlemagne à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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