8 Impasse Casanova, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Casanova, affiche un prix moyen de 3 266 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Casanova, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerauret à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Casanova dans son marché local
Prix du 8 Impasse Casanova par rapport à la voie
Sur Impasse Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 Impasse Casanova se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Casanova par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Casanova se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 26.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Casanova à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Casanova est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
