2 Impasse de Kerbiriou, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kerbiriou, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Kerbiriou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 171 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 159 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kerbiriou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kerbiriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Kerbiriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Kerbiriou, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerbiriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kerbiriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kerbiriou dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kerbiriou par rapport à la voie
Sur Impasse de Kerbiriou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Impasse de Kerbiriou se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kerbiriou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kerbiriou se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 2 Impasse de Kerbiriou à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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