3 Impasse de la Fregate, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Fregate, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Fregate, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Kersaux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 523 mètres
- - Collège Le Porzou à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Fregate
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Fregate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Fregate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Fregate, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fregate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Fregate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Fregate dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Fregate par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fregate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Impasse de la Fregate se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Fregate par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Fregate se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 20.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 3 Impasse de la Fregate à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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