3 Impasse des 3 Mats, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 3 Mats, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des 3 Mats, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 736 mètres
- - Collège Le Porzou à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 3 Mats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 3 Mats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des 3 Mats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des 3 Mats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 Mats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 Mats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 3 Mats dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 3 Mats par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Mats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 3 Impasse des 3 Mats se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 3 Mats par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des 3 Mats se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 14.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 3 Impasse des 3 Mats à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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