5 Impasse des Bruyeres, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°3 et du 7.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Bruyeres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 611 mètres
- - Collège Le Porzou à 515 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1155 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 120 mètres
Ventes au 5 Impasse des Bruyeres
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bruyeres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bruyeres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bruyeres dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 5 Impasse des Bruyeres se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bruyeres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Bruyeres se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 32.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Bruyeres à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Bruyeres est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
