4 Impasse du Drakkar, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Drakkar, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Drakkar, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Kersaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 616 mètres
- - Collège Le Porzou à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 1305 mètres
Ventes au 4 Impasse du Drakkar
Les 3 ventes au 4 Impasse du Drakkar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Drakkar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Drakkar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Drakkar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Drakkar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Drakkar dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Drakkar par rapport à la voie
Sur Impasse du Drakkar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 4 Impasse du Drakkar se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Drakkar par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Drakkar se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 36.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 4 Impasse du Drakkar à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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