1 bis Impasse Hoche, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Hoche, affiche un prix moyen de 3 308 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Hoche, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 919 mètres
- - Collège Le Porzou à 821 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Hoche dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Hoche par rapport à la voie
Sur Impasse Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 1 bis Impasse Hoche se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Hoche par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Hoche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 28.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Hoche à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Hoche est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
